共同住宅・店舗｜東京都大田区｜2022年

テーマ：商店街の建物１

本計画は、商店街の中心に位置し、通りに面する1階に共同住宅のエントランスと店舗を配置した。商店街の街並みを尊重し、1階部分を主に店舗とすることで、地域の活気を維持することを目指した。共同住宅のエントランスは最小限のスペースに抑え、その機能を2階のロビーに集約することで、商業空間としての役割を損なうことなく、街並みとの調和を図った。
また、失われつつある商店街の景観を継承しながら新たな賑わいを生み出すため、1階のファサードは開放的なデザインとし、2階部分には看板を想起させるルーバーを設け建物と街の一体感を高めた。一方、建物の反対側は公園に面しており、2階のロビーからは緑豊かな景色を楽しむことができる。

設計・監理

カンダックス

ファサードデザイン監修・共用部内装設計

KBKS

施工

佐藤秀

撮影

BAUHAUSNEO　中田康博

用途

共同住宅

敷地面積

679.63㎡

建築面積

436.10㎡

延床面積

4287.63㎡　/ 地上14階

構造規模

鉄筋コンクリート造

Residential & Commercial Building｜Ota Ward, TOKYO｜2022

Theme：Shopping Street Building 1

This project is situated at the heart of a shopping street, with the first floor facing the street housing both the residential entrance and retail spaces. To respect the character of the shopping district and maintain its vibrancy, the first floor is primarily dedicated to commercial use. The residential entrance is kept minimal, with its core functions consolidated into a second-floor lobby, ensuring that the building seamlessly integrates into the commercial landscape.
To preserve the fading aesthetics of the traditional shopping street while introducing new energy, the first-floor façade features an open design, fostering interaction with the community. The second floor incorporates louvers reminiscent of vintage signage, reinforcing the connection between the building and the urban environment. On the opposite side, the building faces a park, offering a lush, green view from the second-floor lobby.

Architect

KandaX Architectural Design

Façade and Interior Design Supervision

KBKS

Contractor

Satohide Corporation

Photographer

BAUHAUSNEO　Yasuhiro Tanaka

Use

Residential & Commercial Building

Site Area

679.63㎡

Building Footprint

436.10㎡

Total Floor Area

4287.63㎡

Floor Number

14

Construction

Reinforced Concrete Building